Tài khoản
Nhà đầu tư nên chú trọng những căn hộ cao cấp, có hệ thống tiện ích bài bản đáp ứng tốt tiêu chuẩn sống khắt khe của các chuyên gia.
Đăng lúc08:53 |01/09/2021
Xu hướng đầu tư bất động sản khu Đông Bắc TP HCM
Sự vươn mình phát triển với những công trình giao thông lớn, dịch chuyển cư dân là đòn bẩy giúp khu Đông Bắc thành phố hút vốn đầu tư.
Khu Đông Bắc là một trong những thị trường sôi động bậc nhất TP HCM. Các quận 2, 9, Thủ Đức và vùng ven hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng và quy đất trống nên thu hút các dự án bất động sản đổ về. Vài năm trở lại đây, các dự án căn hộ được chào bán mới liên tục dọc theo trục đại lộ Phạm Văn Đồng, tạo nên một thị trường sôi động.
Bước sang năm 2019, một loạt các dự án mới ra đời như Opal Riverside, Opal Garden, 4S, Flora Novia trở thành tâm điểm, thu hút đầu tư của khách hàng TP HCM và các tỉnh lân cận.
Tại dự án Opal Riverside, Opal Garden của chủ đầu tư Đất Xanh, đại diện đơn vị cho biết, trước đây giá mở bán trung bình 25 triệu đồng một m2, thì nay đang giao dịch ở thị trường thứ cấp với giá 40-42 triệu một m2. Cũng trên trục đường này, Tập đoàn Đất Xanh dự kiến tung ra dự án mới Opal Skyview với mức giá lên đến 3.000-3.500 USD một m2.
Trước đó, từ giữa năm 2019, Tập đoàn Đất Xanh khởi công dự án khu căn hộ cao cấp Opal Boulevard trên đại lộ Phạm Văn Đồng. Sản phẩm sở hữu thiết kế thông minh, không gian sống rộng rãi và tiện ích nội ngoại khu hiện đại. Là một trong những dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn chỉnh trên thị trường hiện nay, Opal Boulevard được xây dựng gồm 2 tòa tháp, mỗi tòa tháp cao 36 tầng gồm 1.463 căn hộ và 22 căn thương mại dịch vụ.
Với giá bán từ từ 33 triệu đồng một m2, Opal Boulevard có nhiều loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, đặc biệt nhất là căn hộ diện tích rộng với 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhu cầu của gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống.
Khách mua sản phẩm có thể lựa chọn các phương thức thanh toán linh hoạt theo thời gian, tiến độ xây dựng, hoặc ưu đãi chỉ 1% mỗi tháng. Opal Boulevard còn liên kết với ngân hàng thực hiện gói hỗ trợ tài chính mua nhà. Theo đó, chủ đầu tư hỗ trợ trả thay khách hàng 100% lãi vay, người mua không phải thanh toán bất kỳ khoản chi phí nào (tiền lãi và gốc) cho đến khi nhận thông báo bàn giao nhà.
Năm 2019 chứng kiến nhiều biến động của bất động sản TP HCM. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoRE), số dự án đủ điều kiện mở hàng tại TP HCM vượt qua vòng phê duyệt giảm mạnh, chỉ 47 dự án thay vì vài trăm dự án như những năm trước. Nguồn cung năm 2019 đạt khoảng 24.514 căn (bằng 64% năm 2018), giá căn hộ tăng mạnh ở tất cả các phân khúc. Biến động giá chào bán mới căn hộ trung cấp trong năm 2019 tăng từ 15-20%, cá biệt có dự án tăng đến gần 40%. Phân khúc căn hộ hạng sang cũng thiết lập mặt bằng giá mới với giá chào bán lên đến 250 - 300 triệu đồng một m2.
Năm 2020 tiếp tục được chuyên gia dự báo là một năm nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản TP HCM. Nguồn cung mới có thể vẫn ở trong tình trạng khan hiếm khiến doanh nghiệp giảm đi cơ hội kinh doanh, kéo theo việc mặt bằng giá bất động sản tăng.
Trước sức ép mặt bằng giá mới tăng cao, người mua nhà gặp khó khăn trong việc tìm mua các căn hộ ở trung tâm thành phố, mức giá hợp lý. Thay vào đó, khác hàng có xu hướng chấp nhận và dịch chuyển việc lựa chọn các dự án tại trung tâm các quận huyện hoặc thành phố đô thị vệ tinh. Các dự án này được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, cùng với đầy đủ tiện ích, có kết nối giao thông thuận lợi.
Thành Dương
Kinh tế phát triển, môi trường sống ôn hòa, xã hội phát triển cùng pháp luật chặt chẽ là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư rót tiền vào Australia.
Khối lượng đầu tư tài sản vào châu Á Thái Bình Dương giảm 32% so với năm trước và có thể ảm đạm đến cuối năm 2020.
Nhiều đại gia bất động sản đổ về khu vực Lộc Tân, Bảo Lộc để săn quỹ đất lớn làm dự án theo mô hình sinh thái.
Sự phát triển về hạ tầng và kinh tế - xã hội giúp thị xã Bến Cát (Bình Dương) lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản.
Vừa khai trương khách sạn mới, cựu tuyển thủ quốc gia Anh Đức liền tham dự triển lãm bất động sản để tìm dự án đầu tư.
Nhu cầu nhà ở cho lao động và chuyên gia nước ngoài tại thành phố cảng khiến thị trường bất động sản quanh các khu công nghiệp sôi động.
Nhờ hạ tầng đồng bộ, nhu cầu nhà ở lớn... huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án lớn.
Tổ hợp căn hộ cao tầng Sun Grand City Hillside Residence tại Nam Phú Quốc có vị trí đắc địa, nhiều tiện ích và chính sách thanh toán linh hoạt.
Property Insight cung cấp thông tin uy tín, minh bạch từ chuyên gia, giúp nhà đầu tư tính toán hợp lý và ra quyết định có lợi cho hoạt động đầu tư.
TP HCMNhà phố đa năng: để ở, đặt văn phòng và bán buôn hay bất động sản công nghiệp sẽ là kênh hút vốn đầu tư năm Canh Tý.
Dự án Phương Nam River Park sở hữu nhiều lợi thế về trị trí, tiện ích, mức giá... góp thêm điểm sáng cho thị trường bất động sản tỉnh Bến Tre.
Trước đây condotel được săn lùng vì thương hiệu chủ đầu tư và cam kết lợi nhuận khủng nhưng từ năm 2020, sổ đỏ sẽ là yêu cầu đầu tiên.
Bồ Đào Nha cung cấp chương trình Golden Visa cho người nước ngoài để có cơ hội trở thành công dân châu Âu khi đầu tư vào bất động sản tối thiểu 350.000 Euro.
Nhà đầu tư cần xem xét tính minh bạch của dự án, khả năng sinh lời bền vững và rào cản ngôn ngữ, thủ tục pháp lý nước sở tại.
Tổ hợp Australia 108 tọa lạc gần hệ thống tiện ích công cộng và có tầm nhìn bao quát trung tâm thành phố Melbourne.
Sản phẩm chất lượng, chính sách kích cầu của chủ đầu tư... là những lợi ích khi đầu tư bất động sản thời điểm này.
Nhiều chương trình kích cầu, ưu đãi với nhà phố sinh thái trong đợt này giúp tăng sức hút cho dòng sản phẩm, bên cạnh lợi thế không gian sống xanh.
Homestay & Căn Hộ Cho Thuê Vivu